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已解决问题

合同纠纷

 04-14 14:40  悬赏 25  发布者:suhong…… 给我留言 地区:陕西－宝鸡 回答:(9)
我去年年底再宝鸡定了一套房子，现在目前状况是交了5.8万定金，还有一部分首付，但是由于开发商当时五证不全，没有办理贷款，也没有签署正式合同，就是拿了一张收据，今年三月份开发商这边补齐五证手续，后面因交房时间影响小孩上学问题协商退房，售楼部意思是要扣掉5.8万押金，这个我理解，但是我们现在不想损失这个钱。所以打算自己找人接手这套房子，售楼部又说有一个更名费，要好几万，因为我感觉这个房子没有再房屋登记处登记过（就连正式合同都没有），不算我名下房产，更没有理由收取更名费那一说,所以我就想咨询一下，期待你的回复？谢谢
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最佳答案
回复时间：2020年04月14日 15时11分
关键的问题是如果你反悔的话，无权要求退还定金。建议协商解决为宜。
追问：

无权要求退还定金，这个我接受，但是我这边是想自己把这套房子转给其他人，但是售楼处说如果我自己转有一个更名费，因为没有签署正式合同，所以我就想确认是不是又更名费这一说法？

回答：

这只不过是对方推脱的理由而已。压根不存在更名费的问题。

其它答案
回复时间： 2020-04-14 14:45
可以按照合同的约定来履行的
追问：

没有签署过合同，只有定金收据，我就想知道再这种没有正式签署合同前，我更名购房人，会不会产生更名费？

回复时间： 2020-04-14 14:49
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
追问：

没有签署过合同，只有定金收据，我就想知道再这种没有正式签署合同前，我更名购房人，会不会产生更名费？

回复时间： 2020-04-14 14:57
按合同约定办理
回复时间： 2020-04-14 14:59
具体需要综合证据内容分析
  • [河北-保定]
  • 王林律师 VIP
  • 电话：13463270151
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回复时间： 2020-04-14 15:12
按照合同的约定来履行的
回复时间： 2020-04-14 16:05
可以按照合同约定履行。
回复时间： 2020-04-14 16:20
可直接起诉维权。
回复时间： 2020-04-14 16:33
一般情况下合同方违约没收定金。
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