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二手房买卖纠纷
辽宁－沈阳 04-16 13:26 悬赏 0 发布者:186240…… 给我留言 回答:(13) 在中介的介绍下与卖家签订二手房买卖合同，签订合同后，房主约定回老家取备案合同回来办理房证，之后一段时间房主失去联系，后来联系上之后房主一直推托时间，一直让我们等他回来办房产交易，合同日期过了半年左右，房子房主欠开发商钱现在房子收回来，现在要求房主赔偿违约金，房主无赖说没有钱
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在合同有效的前提下，可以提起起诉
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你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
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收集证据可以诉讼解决，要求赔偿
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可以要求继续居住至租赁期限届满。
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你好，可以起诉要承担违约责任
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对方违约，您可以起诉追究对方履行过户义务并承担违约赔偿责任
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一般情况下如果法律有规定准确的赔偿标准的，按标准计算，没有标准的建议委托律师代为处理。
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可以起诉保全房子的
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建议协商，协商不成可起诉维权
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可以起诉追究对方履行过户义务并承担违约赔偿责任
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