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合同解除问题，谢谢
陕西－西安 04-22 19:11 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(4) 你们好，我现在的一个问题就是z之前在西安医学院教师公寓租了一间房子，但是由于疫情影响，小区到目前为止除了业主都不能进去，影响了正常的居住工作，但是房租并没有减免一分，所以另行租了别处的房子，但是由于合同没有到期，提前退租无法退押金，在下一个租客到来之前，还需要继续交房租，而合同里面有一条是因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，我想问题下应为新冠病毒导致的这一情况，是不是满足这一合同解除条款？谢谢
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- [广东-深圳]
- 刘中良律师 VIP
- 电话：13798385584
- 208712积分
回复时间： 2020-04-22 19:13
是的，可以解除，
追问：
刘律师您好，就因为新冠病毒影响，小区租户无法正常进入小区，但是租金还是每月按时收取，这种情况下，我们是有权提出终止合约的的，基本情况就是这样，如果可以的话，希望可以和您电话交流，能让您对这一事情的过程有一个更加清楚的了解和判断，至于咨询费用，愿意按照正常的流程给您支付，看您意下如何
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2084523积分
回复时间： 2020-04-22 20:21
协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2020-04-22 19:49
可以适用自行解除条款。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2020-04-22 21:29
通常按照合同情况处理。
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