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房产

黑龙江－佳木斯 04-25 06:40 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(5)

我从开发商手里买的商品房，六年没办产权证。说是开发商欠税。开发商也没给我们机打合同和发票，但我们是从银行贷款买的房。已经在产权处备案。现在我想起诉开发商，在开发欠税的情况下，我们能拿着判决书去办房产证吗？

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回复时间： 2020-04-25 06:42

你好，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。无论是根据约定还是规章规定，您都可以主张解除合同，并要求开发商赔偿损失。

追问：

开发商现在处于要破产的情况下，要他们赔偿，他们可能也没钱给。我现在就要求办房照。但开发商欠税，也没给老百姓机打合同和发票，现在怎么办？拿判决书能办房照吗？