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老人未还清房贷，如果老人去世，请问贷款的缴纳和增与费怎么算呢？

山西－太原 03-29 12:50 悬赏 0 发布者:tianxi…… 给我留言回答:(2)

房产就是老人一个人的名字，假如未还清房贷（商业贷款），去世时，遗嘱说房屋只归唯一的儿子所有，请问儿子如何接收此房屋，增与费多少？还需缴纳什么费用和税费？贷款能改成公积金贷款吗？

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回复时间： 2013-03-29 13:35

继承无遗产税，做赠与公证并过户并继续还贷

回复时间： 2013-03-29 14:13

按继承过户，费用较低，未还完贷款由继承人归还

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