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我是上海市人93年我的宅基地房屋由于碰到厂家铺路与签订房屋买
上海－奉贤区 04-26 09:06 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(13) 我是上海市人93年我的宅基地房屋由于碰到厂家铺路与签订房屋买卖补偿协议只补偿地上房子款当时由本村书记领导陪同答应保留宅基地让我异地建房的之用～恰好本乡本村人要出卖他自己的宅基地房屋所以我与1993年7月份与当事人由本村书记主任领导起起草签订转卖房屋协议和付款方式出卖方也当场把宅基地证一并给我了～目前户口本名字门牌号都是我和家人的名字～只是宅基地证名字没有变更～现在我村拆迁～请问宅基地没有变更我的买卖合同合法有效吗？宅基地证没有变更我能完全享受宅基地利益吗？
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- [上海-黄浦区]
- 方乐律师 VIP
- 电话：13046649906
- 63614积分
回复时间： 2020-04-26 09:45
你好，买卖合同一直是有效的，不因为宅基地的变更与否而影响合同的效力的。但是宅基地没有变更的话，的确是可能影响到你对这块土地的完全权益的。
请问您这边方便将您的合同发一份给我看一看吗？这里不方便的发的话您也可以加我的wx的，wx号就是手机号，以便我能更好的帮助到您。
这边您可以在我的头像旁边找到我的电话，可以来电跟我沟通一下详细情况的，我会尽全力解答您的问题！
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- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话：15021871079
- 1015330积分
回复时间： 2020-04-26 10:43
看具体动迁证策分析
- [上海-浦东新区]
- 李萃律师 VIP
- 电话：18019123660
- 149150积分
回复时间： 2020-04-26 10:51
你咨询的问题比较复杂，可以电话或加本律师微信进行详细咨询
- [湖南-长沙]
- 何江律师 VIP
- 电话：19573137985
- 596406积分
回复时间： 2020-04-28 16:46
买卖合同一直是有效的。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260549积分
回复时间： 2020-04-26 09:24
宅基地没有变更你的买卖合同合法有效，宅基地证没有变更你能完全享受宅基地利益，但需要诉讼过户到你的名下。可来电详细法律咨询。
追问：
如何诉讼取得过户变更户名呢
追问：
请问宅基地没有变更户名一般宅基地我得多少比例呢
回答：
你完全可以变更。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2020-04-26 09:59
具体可来电咨询
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2020-04-26 10:16
根据我国有关法律规定，这些要参照当地相关部门的政策。
- [上海-浦东新区]
- 张小潭律师
- 9624积分
回复时间： 2020-04-26 10:31
这是农村房屋买卖的问题，你的买卖合同合法有效，宅基地证没有变更你能完全享受宅基地利益，但是安置协议不是你去签订。需要帮助可以加微信手机号
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间： 2020-04-26 13:16
宅基地使用权补偿属于你所有。
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
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回复时间： 2020-04-26 14:09
本村人之间购买的，可以完全享受宅基地补偿利益
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2020-04-26 14:12
据您所述，是否进行拘留需根据实际情况及对方伤情等综合判断，必要时您可委托律师介入处理，最大程度维护您的合法权益
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回复时间： 2020-04-26 15:24
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回复时间： 2020-04-27 20:56
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