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开发商在交房时没有通知我们算不算违约，他应该承担违约责任吗？
03-29 14:25 悬赏 0 发布者:糖是祸根 给我留言 地区:辽宁－大连 回答:(5)
我在2009年按揭买了一套商品房，商品房购房合同上写的交付日期是2009年9月28日，但是到了交付日期，商家没有及时交房，到现在已经快四年了，即没有给我们打过电话，也没有书面材料交待（购房合同上写着交房时要书面通知），只是在去年时他才通知跟我们一起买房子的人交房取钥匙。我们现在没有接到商家的任何通知。但是我们现在通过别人才知道去年就交房了。我想请问：开发商在交房时没有通知我们，他算不算违约，他应该承担违约责任吗？
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回复时间：2013年03月30日 19时34分
属于违约，应当支付逾期交房违约金。
追问：
谢谢，如果开发商以四年之内我们没有打电话询问为理由，拒绝承担违约责任呢
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
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回复时间： 2013-03-29 14:33
这是也算是违约的，要承担赔偿的
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回复时间： 2013-03-29 15:44
属于违约，应当承担违约责任。
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回复时间： 2013-03-29 20:55
应当承担违约责任。
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回复时间： 2013-03-30 15:05
未按约定的方式通知交付房屋属于违约行为，应当按照合同约定承担责任。
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