商业用地上面的住宅到期如何处理

商业用地上面的住宅到期如何处理
过年前买了套二手房，但是只是觉得均价便宜，只有3200不到，产权证实住宅，但是国土证是商业用地，使用年限是40年，只有不到30年了，下面全部是门面，那里是一个很大的机电市场，现在感觉这里是一个很大的隐患，因为中国的政府很贪婪的，住宅用地到期自动续期，商业用地就算上面是住宅产权有可能被政府收回，现在很是矛盾，也找不到这方面的解释。有谁能给个解释吗，40年的国土证到期后，到底是会被政府收回，还是需要续交一大批土地出让金去续期，还是与住宅国土证一样可以自动续期。