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租赁合同上有一条有写房屋转让，出租人同意配合。但这合同已过期一个月
上海－浦东新区 05-06 10:45 悬赏 0 发布者:乔乔456 回答:(15) 租赁合同上有一条有写房屋转让，出租人同意配合。但这合同已过期一个月，租期已到，我作为房东，再续约时表示不同意合同上在写上这条，租客不签，租客说：房子是他转让过来的，出了14万的转让费，现要求房东出这钱，我们表示，当初转让费是给上一家租客的，房东没收一分钱，也没义务出这14万给租客，所以我提前通知他，限一周内搬走，现在已超一个月了，租客还没搬走，我如果去法院起诉，让法院强制执行，胜的几率大吗？
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- 陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2020-05-06 11:06
先起诉，有生效文书才涉及执行
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回复时间： 2020-05-06 11:11
按照你们的合同诉讼
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回复时间： 2020-05-06 11:47
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
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回复时间： 2020-05-06 11:55
你好，具体得情况可以电话沟通。
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回复时间： 2020-05-08 17:43
合同已经到期
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- 颜培卿律师
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回复时间： 2020-05-06 10:46
合同已经到期，你完全可以收回房屋，这是你的权利，法院会支持的 ，如有需要可委托律师起诉
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
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回复时间： 2020-05-06 10:59
已超一个月了，租客还没搬走，可以聘请律师帮助你去法院起诉，让法院强制执行，胜的几率大。可来电详细法律咨询。
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回复时间： 2020-05-06 11:08
可以起诉
- [广东-佛山]
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回复时间： 2020-05-06 11:11
可以把你的合同等材料发给我审查是否合法
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
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回复时间： 2020-05-06 11:11
你好，现在您完全可以要求对方搬离，对方不配合的，可以直接向法院起诉。如需帮助，可先来电。
- [山东-济南]
- 李滨律师
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回复时间： 2020-05-06 11:38
可以起诉
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2020-05-06 12:18
可以报警或者是直接起诉处理
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回复时间： 2020-05-06 12:36
可以让法院强制执行的，你的胜率较大。 若需要帮助，可来电或当面咨询。
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- 冯倩雯律师
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回复时间： 2020-05-06 14:05
如果已经起诉到法院了，等待法院判决即可。
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- 石亚男律师
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回复时间： 2020-05-06 15:33
按照合同约定的来，建议协商，协商不成可起诉维权
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