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关于租金问题

上海 07-17 17:37 悬赏 0 发布者:bed111…… 给我留言回答:(4)

我在黄石路租了个铺位，合同是1年的，但是房子出了问题下雨漏水，已经过了3个月了里面都没干过，都是潮气，报给房主也不修，也没什么生意，我想把房租金退还过来可以吗

问题补充：

我不打算继续做了，一直亏，房东根本没有管过这事。

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回复时间： 2010-07-17 17:47

可以要求房主修撒如果房东不修缮可以自己修缮然后在租金中扣除如果对回复满意的话，请采纳为最佳答案，如果还有问题，请按“点此咨询”向本律师发布一对一咨询,谢谢你的关注与支持。

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回复时间： 2010-07-17 18:05

如果房东不修缮可以自己修缮然后在租金中扣除.如果要解除合同则需存在法律规定或合同约定的情况。

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回复时间： 2010-07-17 23:19

1、若房主不修，可以自行请人维修，将维修费用在租金中扣除，若造成损失的，可以要求房主赔偿损失或者减少租金；
2、解除合同必须有符合法律规定的法定理由，或者合同约定的理由，否则会构成违约。
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