农村宅基地问题

我们在老家安徽农村有73年建的房屋一套（前面二间，后面一间半），80年代办的房产证，由于新农村建设扩路，前面的的二间拆掉了，后面的房间变前房了，由于宅基地后面是集体沟塘，大家都垫起来，变成后花园并种有树木，（由于我们一家长期在市里工作，房子闲置十几年了）以前的老邻居不知何时把房子变卖给另一家了，新的邻居在我们家房子后面紧临盖了新的房了，占用了我们家后花园，并于90年代办了新的房产证，现新邻居盖房子，不把与老邻居的买卖合同拿出（买卖合同的证明人现以去世），只拿出新的房产证，说我们的房子占用了他家的房子，现让我们把房子拆掉。请问：我应该怎吗办？我应该如何取证？集体沟塘垫起来都变成自己家的地了，这有规定说，在谁家后后南垫起来算谁家的吗