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因为疫情影响，合同到期之后，没有签订任何书面协议，但是房子我没有住

山东－济南 05-13 22:33 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(5)

因为疫情影响，合同到期之后，没有签订任何书面协议，但是房子我没有住，房东给我打电话让我支付到期之后的物业费和房租，我本人是学生在企业实习，国家明确规定我们无法回企业上班，而且合同说明了两点
第一，合同时间是19.11.20到2020.2.20期间因为疫情影响，没有签订书面续租协议，租住时间内的房租都已还清，直到5月初回到济南之后因为处理此事在租房内，。第二，合同中，明确写明如因政府政策无法等，导致合同不能全面履行，租金按实际使用时间计算

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朱建宇律师 VIP
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回复时间： 2020-05-13 23:13

加我联系我，教你怎么做，教你打官司，

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回复时间： 2020-05-14 11:20

可按照协议来履行的

[山东-济南]
李海英律师
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回复时间： 2020-05-14 09:06

合同到期没有特别约定，合同解除。如果你没有实际使用，可以不用缴纳资金。

[山东-济南]
于柱律师
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回复时间： 2020-05-14 10:54

我感觉你有回避一些问题，比如合同是否约定，如果续租或者解除合同，应该提前多少天通知，有没有这个约定，你合同到期后，有没有退房，房内是否还有你的物品？如果你虽然没有续签合同，但你或者你的个人物品仍然实际占用该房屋，可以认为你实际是继续租用这个房屋的，必须要首先面对这个事实，才可以在考虑疫情的情况下，要求房东减免房租，否则房屋到期后你直接走就可以，怎么还会有后面这些问题呢？