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40年商住产权的房子不好在哪里

上海－闵行区 03-31 21:36 悬赏 0 发布者:222Luc…… 给我留言回答:(6)

你好，因为限购的问题在上海只能买40年产权的房子，40年后这房子还属于我吗？跟70年产权有什么不同。谢谢

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全部答案

回复时间： 2013-03-31 21:37

属于你，到期房屋还在接着续土地使用费

回复时间： 2013-03-31 21:43

住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

回复时间： 2013-04-01 07:22

具体如何处理目前法律规定不明确。

回复时间： 2013-04-01 09:46

属于你，到期房屋还在接着续土地使用费。

回复时间： 2013-04-01 10:25

你好，你的情况答复如下：
1、住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
2、非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

回复时间： 2013-04-01 10:39

这种房子转让时要交所得税20%，物业水电贵，要交房产税，涨价空间小，但贷款容易

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