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租房纠纷请律师帮忙给点意见谢谢
上海－浦东新区 04-01 11:59 悬赏 25 发布者:jerryc…… 给我留言 回答:(5) 2012年7月本人租了一套两房的毛坯房，当时签订合同期限为2年。本人花儿3万多元装修了下。可现在2013年4月房东说已把房屋卖掉，需要我在4月底搬出，我和房东说明装修费用希望得到补偿，可对方不同意。我想问下各位律师，我这情况装修的费用能得到赔偿吗。（租房时只是口头说明我要装修，而且当时房东在租赁合同中也写明装修时不能破坏房屋结构）。
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-04-01 12:08
装修费用可以要求补偿，但要提供证据证明当时存在装修事实及产生了多少费用。
另外，买卖不破租赁，你也可以要求继续承租房屋至合同期满。
另外，买卖不破租赁，你也可以要求继续承租房屋至合同期满。
追问：
装修时是有装修清单和收据的，如果提出补偿应该提出多少算合理，能不能把下次搬家费和下次租房中介费一并提出赔偿。买方不愿意再继续租给我们，可能是要自己住。
回答：
装修折旧多少，可以根据新旧情况自己这算一下。由于标的太小，不值得找专业机构来评估。买家不租给你，属单方解除合同，可以提出赔偿。
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回复时间： 2013-04-01 12:17
买卖不影响租赁合同的继续履行
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-04-01 13:47
买卖不破租赁，你也可以要求继续承租房屋至合同期满
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回复时间： 2013-04-01 14:37
你可以要求房屋买卖双方继续履行租赁合同或提出优先购买。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
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回复时间： 2013-04-01 16:10
买卖不破租赁，你也可以要求继续承租房屋至合同期满 ；装修费用可以要求补偿，但要提供证据证明当时存在装修事实及产生了多少费用。
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