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人户分离政策

上海－普陀区 05-22 10:39 悬赏 20 发布者:zyb101…… 给我留言回答:(19)

我的房子租给别人，租户想办理人户分离入对口的小学，这对我以后卖房可有影响，也就是学区房的名额有没有影响，谢谢！有的律师说有影响，有的说没影响，是不是各区政策不一样？

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全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3917554积分

回复时间： 2020-05-22 10:41

直接到派出所申请办理的

[上海-黄浦区]
方乐律师 VIP
电话：13046649906
63614积分

回复时间： 2020-05-22 10:42

对，各区政策是不一样的，建议你打电话给当地辖区派出所咨询一下具体政策规定，其他法律问题可以电话咨询我。

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2083482积分

回复时间： 2020-05-22 10:59

你好！
1、户籍管理，教育入学资格，属于政策性事项，由行政机关依所在地实际情况进行政策管理与调控。所以不同地方政策有所差别。
2、原则上来说，户口问题与房产的买卖没有关系。从各地政策来看，产权人户口与承租户办理入学资格并不冲突，也不会影响购房人以后子女就读资格。
3、建议直接向所在地派出所和教育主管机关询问核实更稳妥。承租户打工也不容易，为了子女，在没有影响自己前提下能帮就帮帮吧。
如我的回答帮到你，望采纳为最佳答案，谢谢！

[上海-徐汇区]
唐政律师 VIP
电话：13917690418
104858积分

回复时间： 2020-05-22 11:09

会有相应影响，万一将来人家要买房就是看中你的学区名额，结果已经被用了

[上海-杨浦区]
夏之威律师 VIP
电话：13524907984 只接受上海本地咨询谢谢合作
84714积分

回复时间： 2020-05-22 12:38

有影响

[天津-河西区]
韩委志律师 VIP
电话：15822228600
204836积分

回复时间： 2020-05-22 13:18

会有相应影响

[山东-淄博]
张亮律师 VIP
电话：13508951909
108263积分

回复时间： 2020-05-22 13:30

建议不随意将他人户口落在自己房产上面，避免以后出现难以迁移、拆迁补偿等问题影响卖房。

[四川-成都]
龙宇涛律师 VIP
电话：13018210906
795595积分

回复时间： 2020-05-22 14:25

您好，一、尊敬的110用户，你所咨询的问题涉及教育、户口方面的问题。对此类的问题，更多的涉及当地的政策。为了避免你的权利受到损害，律师建议你到当地教育部门、公安机关了解、咨询相关注册；
二、无论你们当地是什么样的政策，如果以后你将房屋卖给现在的承租人，应当对你的学区房的名额没有影响；但如果以后卖给其他人的，则有可能对学区房的名额有影响，且这种影响将直接影响到你房屋的价值。建议你慎重考虑，对你们当地的政策充分了解后，再做决定，以免利益受损。

[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
电话：15021871079
1007977积分

回复时间： 2020-05-22 21:38

看具体政策分析

[广东-深圳]
年遇春律师 VIP
电话：13723729928（微信同号）
1836653积分

回复时间： 2020-05-26 15:59

按当地派出所规定申请。

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2020-05-22 10:41

有影响

我的补充： 2020-05-22 10:46

上海多个区域执行五年一户的政策。五年一户指的是学区内每户地址在5年内只享受一次同校对口入学的机会，不过双胞胎和二孩外。2019年上海黄浦区、长宁区、杨浦区、宝山区全区执行五年一户的政策;静安区、徐汇区、闵行区、浦东新区等部分学校执行五年一户的政策;崇明区全区实行三年一户的政策

追问：

我是普陀区的，是否同区各学校间也有差异？

回答：

现在一般都是5年一户，建议你别给自己找麻烦

[上海-黄浦区]
郑何顺律师
36449积分

回复时间： 2020-05-22 11:54

你好，现在很多学区都有5年一户的限制，建议具体向当地了解

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2020-05-22 12:27

建议注意套路贷风险的识别与防范

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2020-05-22 14:44

有影响的，一般五年内，该房屋只能有一个名额。

[山东-青岛]
徐孟律师
23922积分

回复时间： 2020-05-22 16:45

，现在很多学区都有5年一户的限制，建议具体向当地了解

[山东-青岛]
徐志远律师
312922积分

回复时间： 2020-05-22 22:18

我认为可能有影响，因为；1、学区房是按照户籍登记入学才可能成为学区房；如果你把租户的孩子迁入你的房产户籍，就可以按照规定入学，如果你六年内出售房屋，按照学区房出售可能会受到影响，学校可能会查到你已经有孩子入学了，购买者也可能会知道你的户籍已有经入学情况，可能会影响的购买意向和房产价格的；2、当然如果你多年以后出售或者学区房发生变化就没有什么影响了。