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待解决问题

人户分离政策

上海-普陀区 05-22 10:39  悬赏 20  发布者:zyb101…… 给我留言  回答:(19) 剩余时间: 8天3小时
我的房子租给别人,租户想办理人户分离入对口的小学,这对我以后卖房可有影响,也就是学区房的名额有没有影响,谢谢!有的律师说有影响,有的说没影响,是不是各区政策不一样?

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全部答案
回复时间: 2020-05-22 10:41
有影响
我的补充: 2020-05-22 10:46
上海多个区域执行五年一户的政策。五年一户指的是学区内每户地址在5年内只享受一次同校对口入学的机会,不过双胞胎和二孩外。2019年上海黄浦区、长宁区、杨浦区、宝山区全区执行五年一户的政策;静安区、徐汇区、闵行区、浦东新区等部分学校执行五年一户的政策;崇明区全区实行三年一户的政策
追问:

我是普陀区的,是否同区各学校间也有差异?

回答:

现在一般都是5年一户,建议你别给自己找麻烦

回复时间: 2020-05-22 10:41
直接到派出所申请办理的
  • [上海-黄浦区]
  • 高蕾律师 VIP
  • 电话:15921905569
  • 26052积分
回复时间: 2020-05-22 10:42
对,各区政策是不一样的,建议你打电话给当地辖区派出所咨询一下具体政策规定,其他法律问题可以电话咨询我。
回复时间: 2020-05-22 10:59
你好!
1、户籍管理,教育入学资格,属于政策性事项,由行政机关依所在地实际情况进行政策管理与调控。所以不同地方政策有所差别。
2、原则上来说,户口问题与房产的买卖没有关系。从各地政策来看,产权人户口与承租户办理入学资格并不冲突,也不会影响购房人以后子女就读资格。
3、建议直接向所在地派出所和教育主管机关询问核实更稳妥。承租户打工也不容易,为了子女,在没有影响自己前提下能帮就帮帮吧。
如我的回答帮到你,望采纳为最佳答案,谢谢!
  • [上海-徐汇区]
  • 唐政律师 VIP
  • 电话:13917690418
  • 94887积分
回复时间: 2020-05-22 11:09
会有相应影响,万一将来人家要买房就是看中你的学区名额,结果已经被用了
回复时间: 2020-05-22 11:54
你好,现在很多学区都有5年一户的限制,建议具体向当地了解
  • [山东-济南]
  • 冯程律师 VIP
  • 电话:18560029253
  • 334311积分
回复时间: 2020-05-22 12:27
建议注意套路贷风险的识别与防范
  • [上海-杨浦区]
  • 夏之威律师 VIP
  • 电话:13524907984  只接受上海本地咨询 谢谢合作
  • 69329积分
回复时间: 2020-05-22 12:38
有影响
回复时间: 2020-05-22 13:18
会有相应影响
  • [山东-淄博]
  • 张亮律师 VIP
  • 电话:13508951909
  • 96230积分
回复时间: 2020-05-22 13:30
建议不随意将他人户口落在自己房产上面,避免以后出现难以迁移、拆迁补偿等问题影响卖房。
回复时间: 2020-05-22 14:25
您好,一、尊敬的110用户,你所咨询的问题涉及教育、户口方面的问题。对此类的问题,更多的涉及当地的政策。为了避免你的权利受到损害,律师建议你到当地教育部门、公安机关了解、咨询相关注册;
二、无论你们当地是什么样的政策,如果以后你将房屋卖给现在的承租人,应当对你的学区房的名额没有影响;但如果以后卖给其他人的,则有可能对学区房的名额有影响,且这种影响将直接影响到你房屋的价值。建议你慎重考虑,对你们当地的政策充分了解后,再做决定,以免利益受损。
回复时间: 2020-05-22 14:44
有影响的,一般五年内,该房屋只能有一个名额。
  • [山东-青岛]
  • 徐孟律师 VIP
  • 电话:15554223956
  • 4419积分
回复时间: 2020-05-22 16:45
,现在很多学区都有5年一户的限制,建议具体向当地了解
回复时间: 2020-05-22 21:38
看具体政策分析
回复时间: 2020-05-22 22:18
我认为可能有影响,因为;1、学区房是按照户籍登记入学才可能成为学区房;如果你把租户的孩子迁入你的房产户籍,就可以按照规定入学,如果你六年内出售房屋,按照学区房出售可能会受到影响,学校可能会查到你已经有孩子入学了,购买者也可能会知道你的户籍已有经入学情况,可能会影响的购买意向和房产价格的;2、当然如果你多年以后出售或者学区房发生变化就没有什么影响了。
回复时间: 2020-05-24 21:54
答:不影响。
回复时间: 2020-05-26 09:46
建议最好到普陀区教育局核实一下,然后再根据你自身的实际情况(短期内是否有孩子需要进入该对口小学)再做决定
  • [广东-深圳]
  • 年遇春律师 VIP
  • 电话:15338868930微信号lvshi13723729928
  • 1272631积分
回复时间: 2020-05-26 15:59
按当地派出所规定申请。
回复时间: 2020-05-26 17:01
各地政策不一,建议详询当地房管部门。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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