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物业服务纠纷
天津－滨海新区 05-22 18:23 悬赏 0 发布者:Kelvin…… 给我留言 回答:(9) 关于物业纠纷：小区共500位业主，前物业公司起诉了大约200多位，要求被告（业主）支付2016年3月1日至2017年2月28日的物业费 但是实际情况是2016年5月14日 业主大会已经解聘该物业，聘请了新的物业，有街道备案 当时的照片和视频 。前物业不服 一审上诉至天津滨海新区人民法院 ，法院判罚业主胜诉，前物业公司对该判决不服上诉到天津市第二中级人民法院，二院做出终审判决，判决前物业败诉，2016年5月14日的解除服务合同成立，时间是2017年3月7日，故现在前物业起诉业主2016年3月1日至2017年2月28日的物业费，法院判决我们败诉，需要支付物业费，但其实该物业已于2016年5月14日已经不再为小区服务，法院判决的的依据就是二审下达的时间和一份交接文件签字，业主需要支付物业费（但是现在的物业已经收取了2016年12月至2017年12月的物业费，当初进来的时候承诺免去业主半年物业费，有现居住小区的保安作为人证，前物业不可能一直再为业主服务，如果前物业一直在，现物业也不可能在小区物业办公室收业主的物业费），请问这种情况，如果被起诉的业主联合上诉，胜算能有多大？这官司是否值得一打？
问题补充：
证据：证据有解聘物业时候召开业主委员会的照片（2016年5月14日） 街道备案 法院二审的判决：2016年5月14日解除物业服务合同有效 对方的主要证据就是二审下达的事件和交接文件签字时间
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- [广东-深圳]
- 刘中良律师 VIP
- 电话：13798385584
- 207871积分
回复时间： 2020-05-22 18:26
胜算多大得看证据，
追问：
证据有解聘物业时候召开业主委员会的照片（2016年5月14日） 街道备案 法院二审的判决：2016年5月14日解除物业服务合同有效
- [河北-保定]
- 李红英律师 VIP
- 电话：13722260656
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回复时间： 2020-05-22 18:31
你好，需要结合具体证据
追问：
证据有解聘物业时候召开业主委员会的照片（2016年5月14日） 街道备案 法院二审的判决：2016年5月14日解除物业服务合同有效 对方的主要证据就是二审下达的事件和交接文件签字时间
- [天津-和平区]
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- 电话：15522318437
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回复时间： 2020-05-22 19:08
具体需要看证据
- [湖南-长沙]
- 何江律师 VIP
- 电话：19573137985
- 596406积分
回复时间： 2020-05-25 17:01
胜算有多大需要看证据
- [天津-南开区]
- 孙瑞岭律师
- 112340积分
回复时间： 2020-05-22 19:39
需要看证据
追问：
证据有解聘物业时候召开业主委员会的照片（2016年5月14日） 街道备案 法院二审的判决：2016年5月14日解除物业服务合同有效 对方的主要证据就是二审下达的时间和交接文件签字时间
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2020-05-22 21:42
你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
- [天津-河北区]
- 孙金刚律师
- 82467积分
回复时间： 2020-05-22 21:50
二审不是已经【解决物业合同解除的时间为2016年5月14日还是2017年3月7日？还有在这一年中前物业是否提供了物业服务？有证据吗？具体建议带齐资料预约面谈，应该上诉
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2020-05-22 23:52
这个是以法院判决结果为准的。
- [广东-佛山]
- 陈健辉律师
- 74162积分
回复时间： 2020-05-23 10:47
具体需要看证据
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