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通过中介租房，签了3年租房合同，住了不到一年，中介说房东想把房子给卖了
北京 05-26 12:15 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(13) 通过中介租房，签了3年租房合同，住了不到一年，中介说房东想把房子给卖了，后期要我们配合他们带客户看房子。如果现在我们提出不想继续住了，解除合同时可以申请赔偿违约金吗？ 之前有跟中介沟通过，中介说只有房屋找到买家正式出售时，才算房东违约，会赔偿违约金。如果在房屋正式出售之前，我们要解约就算我们违约了，是这样的吗？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
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回复时间： 2020-05-26 12:18
可以直接按照租赁合同的约定来履行的
- [北京-朝阳区]
- 魏伟律师 VIP
- 电话：13911274248
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回复时间： 2020-05-26 12:22
买卖不破租赁
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
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回复时间： 2020-05-26 12:32
可以通过法院诉讼解决。
- [四川-成都]
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回复时间： 2020-05-26 14:26
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 248596积分
回复时间： 2020-05-26 15:40
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约的，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。存在争议的，可以起诉，主张您的权益
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2020-05-26 12:21
买卖不破租赁，您可以继续住
- [北京-丰台区]
- 张雪东律师
- 13745积分
回复时间： 2020-05-26 12:21
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2020-05-26 12:34
你好:
需要结合具体的房屋租赁合同、付款及 交易细节等相关证据来分析；
我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权
需要结合具体的房屋租赁合同、付款及 交易细节等相关证据来分析；
我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件，可以看我的案例；
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- [内蒙古-巴彦淖尔]
- 冯磊律师
- 117428积分
回复时间： 2020-05-26 13:02
建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
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回复时间： 2020-05-26 13:22
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约的，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。存在争议的，可以起诉，主张您的权益
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
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回复时间： 2020-05-26 14:54
可以向法院提起诉讼维权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2020-05-26 15:59
你好，退款需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可能需承担违约责任，如对此存在争议的，可诉讼解决该问题
- [山西-太原]
- 李晓玲律师
- 312240积分
回复时间： 2020-05-26 16:39
按照合同约定的来
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