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承诺地下室没有反而说我们网购无资格
江苏－无锡 06-06 13:56 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(7) 我在2019年底预购了无锡宝龙世家的一套商品房，当时销售承诺一楼有送地下室的，我们签之前已经把名下的一套商品房卖了，但是首付放在过年后，当时有跟销售沟通此事说2020上5月可以过户完成网签。但是2020年疫情影响卖的房子要在7月10日才能贷款下来，关键是开发商的房子也推迟到7月份交房但是承诺的地下室没有了，我们找开发商交涉要求解决此事（换房或者降价），但是开发商说我们没有购房资格并且不退我们已交付的50万定金（首付），我们解释疫情拖延导致我们网签延迟，另外預售合同没有注明一次购房全款的交付时间，请问我们该如何维权？谢谢！
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全部答案
- [江苏-无锡]
- 柳士荷律师 VIP
- 电话：13400017000
- 116692积分
回复时间： 2020-06-06 15:42
按照合同约定可以起诉处理
- [江苏-无锡]
- 周磊律师 VIP
- 电话：18012392299
- 51224积分
回复时间： 2020-06-06 16:05
要具体依据合同约定以及双方的沟通记录判断违约情况的。
- [江苏-无锡]
- 秦宇律师
- 146894积分
回复时间： 2020-06-06 14:24
地下室的问题在合同中明确了吗
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2020-06-06 15:19
你好：
保留证据，及时起诉退房；
需要结合具体的商品房买卖合同交易细节等相关证据来分析；
我长期代理商品房买卖合纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。
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- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2020-06-06 16:06
你好，由合同违约方承担责任。
- [江苏-无锡]
- 丁力律师
- 55262积分
回复时间： 2020-06-06 16:31
诉讼维权
- [江苏-无锡]
- 周斌律师
- 78495积分
回复时间： 2020-06-07 08:17
协商不成的可以直接起诉解决，至少是要退首付的
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