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租房才入住一个月，房东就说要卖房，这算违约吗？我们要怎么维护自己的权益
上海 06-07 11:17 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(8) 租房才入住一个月，房东就说要卖房，这算违约吗？我们要怎么维护自己的权益。我们想现在解除合同搬走让他们赔偿违约金，房东却说得等他们房子卖出去了之后我搬走才给我们违约金，不然只退我们押金和剩余的房租。
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- [广东-深圳]
- 刘中良律师 VIP
- 电话：13798385584
- 208390积分
回复时间： 2020-06-07 11:22
你想要什么结果呢，他卖房也不影响你租住的
追问：
因为房东买房所以就一直会代人来看房，这已经影响到我们生活了
- [江苏-南京]
- 孟凡兵律师 VIP
- 电话：15951926512
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回复时间： 2020-06-07 11:26
买卖不破租赁，房东的行为属于违约
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3925472积分
回复时间： 2020-06-07 11:27
可以直接按照租赁合同的约定来履行的
- [北京-西城区]
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回复时间： 2020-06-07 12:25
无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决
- [上海-长宁区]
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回复时间： 2020-06-08 11:59
看具体合同分析
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
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回复时间： 2020-06-07 15:55
卖房并不违约，卖房后如果合同无法履行的 才属于违约
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
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回复时间： 2020-06-07 16:27
一般情况下如果法律有规定准确的赔偿标准的，按标准计算，没有标准的建议委托律师代为处理。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间： 2020-06-08 09:02
买卖不破租赁，你们有权要求继续履行租赁合同。
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