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经济适用房可以买卖吗
山西 04-02 21:33 悬赏 0 发布者:110982…… 给我留言 回答:(5) 我想从别人手里买一套经济适用房，可是卖方没有房产证，只有一个购房合同。我想咨询一下如果可以交易的话需要些什么手续？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4551961积分
回复时间： 2013-04-02 21:37
可先签合同，将来交房时及时入住，能过户时再过户
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2013-04-02 21:42
不能买卖.如果真的想卖,也要经过主管部门同意.因为经济适用房主管部门有优先收购权。
- [河北-邯郸]
- 李水全律师
- 47171积分
回复时间： 2013-04-02 21:57
有独立产权后可以买卖。
- [山西-长治]
- 刘志勇律师
- 30770积分
回复时间： 2013-04-02 22:33
你好！
经济适用房是不能直接买卖的。
如果买卖现实生活中有两种处理方式：第一、卖房人继续缴纳购买经济适用房的其他属于政府补贴部分以及其他费用，然后再行买卖。第二、政府直接收回该房产。
因此，风险很大，建议咨询或者与当地政府有关部门沟通为好。
经济适用房是不能直接买卖的。
如果买卖现实生活中有两种处理方式：第一、卖房人继续缴纳购买经济适用房的其他属于政府补贴部分以及其他费用，然后再行买卖。第二、政府直接收回该房产。
因此，风险很大，建议咨询或者与当地政府有关部门沟通为好。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-03 20:17
经济适用房主管部门有优先收购权。
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