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付好首付开发商未及时与我签合同，我需要按照认购书上约定的时间付款吗？
湖南－株洲 06-08 13:11 悬赏 10 发布者:whl198…… 给我留言 回答:(7) 同，后面4月19、5月19日我两次把剩下的尾款付清。后由于开发商没有及时给我签合同，期间我把大部分房款都付了，还留了4万多没有付。我5月30日收到合同，合同上的付款时间还是认购书上的约定时间，30号我把最后的4万付了。开发商认为我没有按照认购书的约定时间付款属于违约行为，让我付违约金，同时不能享受公司无理由退款。你觉得合理吗？是因为没有签合同我才没有及时付款的，开发商首先违约，认购书还应该执行吗？
另外还有我买的是精装修房，写的装修单价1600每平米，但他们的合同条款对装修的品牌和材料的价格都没有写清楚，办理房产证的时间要交房后540个工作日，我觉得都不合理！
请问我违约了吗？我可以解除合同吗。
另外还有我买的是精装修房，写的装修单价1600每平米，但他们的合同条款对装修的品牌和材料的价格都没有写清楚，办理房产证的时间要交房后540个工作日，我觉得都不合理！
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
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回复时间： 2020-06-08 13:15
协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2020-06-08 13:14
认购书内容怎么约定的？
- [湖南-长沙]
- 杨谦律师
- 20758积分
回复时间： 2020-06-08 13:18
您好，合同有不公平的地方或是您需要接触合同，您最好将合同发于我审查一下，我会根据合同的内容，再来判断您是否是违约行为，或是您是否可以依据格式条款、或是显失公平来解除合同。如有需要，您可以通过我的主页与我电话联系，我可以提供详细的法律意见。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2020-06-08 14:02
你好，可以起诉的。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2020-06-08 15:05
你好，产生损失由违约方赔付。
- [山西-太原]
- 李晓玲律师
- 312240积分
回复时间： 2020-06-08 16:05
可以委托律师处理
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2020-06-08 16:49
每个地区的赔偿计算标准不一样，每个省份的经济标准也不一样。建议直接咨询本地律师。
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