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定金收据

04-04 11:02 悬赏 0 发布者:wen555…… 给我留言地区:四川－成都回答:(3)

我是出租房子。通过中介，和一个顾客签订了定金收据，500元用于求组我的房子，此定金有效期至2013年4月2日止。见证方和见证人都是中介的。收款人我就签名了。也盖了子母应。但是现在时间到期了，附我定金的人没给我联系，合同也就没签，连电话都没有一个，我今天就去中介要回我放在那里的钥匙了。因为当时定金收据的原件是给那个租房者，我中介留的是复印件。我现在就想知道，我想要回定金收据原件，租房者就说要我退定金，我就想问一下，这个定金我是有权不退的？而且我还以租房者和中介是一起的，他们当时付定金是想保留我要出租的房源，拖延时间，我就想问一下，这种情况我能怎么保护自己的权利？？谢谢
我是出租房子。通过中介，和一个顾客签订了定金收据，500元用于求组我的房子，此定金有效期至2013年4月2日止。见证方和见证人都是中介的。收款人我就签名了。也盖了子母应。但是现在时间到期了，附我定金的人没给我联系，合同也就没签，连电话都没有一个，我今天就去中介要回我放在那里的钥匙了。因为当时定金收据的原件是给那个租房者，我中介留的是复印件。我现在就想知道，我想要回定金收据原件，租房者就说要我退定金，我就想问一下，这个定金我是有权不退的？而且我还以租房者和中介是一起的，他们当时付定金是想保留我要出租的房源，拖延时间，我就想问一下，这种情况我能怎么保护自己的权利？？谢谢

问题补充：

定金收据内容如下。
今收到某某租房定¥500.00元大写人民币伍佰圆整之笔款项用于求组某某之物业，此定金有效期至2013年4月2日止！

收款人，某某
见证方某地产经纪有限公司
见证人某某

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[广东-广州]
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回复时间：2013年04月04日 11时13分

你好，定金的收据表明你收到了租房的定金，如果写明有效期约定到2013年4月2日止，租房者未在有效期内要求签订租房合同的，给付定金的租房者是无权要回定金的，你有要不退。至于收据原件你不用再去纠结是否要求返还给你，付钱的人拿原件也没有什么不对。只是他在约定期限内未签约，已无权要求返还定金。（注意：此处只能是“定金”，而非“订金”哦）
如果你不想再和这家中介合作，拿回房子的钥匙就行了。
陈律师关注你的心情冷暖，希望我的解答对你有所帮助！祝顺利！

提问者对最佳答案的评价：

谢谢您。

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