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因放假期间不在家,马桶因生绣断裂导致漏水,产生的水费是房东支付还是租客承担?
湖北-武汉 06-22 09:55 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(14) 我是2019年7月租的房子,租期一年。2020年1月16日,放年假回老家,不在出租房住,回去时没关水表总闸。
因疫情期间,一直到在老家住,没回出租房。2020年4月8号我还在老家,接到房东电话,说房子漏水,把楼下泡了,问我在不在出租房内,我说不在。后来房东也没就此事打我电话。
等我2020年5月8号来出租房时,才出现是因为洗手间马桶生绣导致断裂而产生的漏水现象。
请问产生的水费有2700元,这么多的水费应该是房东出,还是租客出?
因疫情期间,一直到在老家住,没回出租房。2020年4月8号我还在老家,接到房东电话,说房子漏水,把楼下泡了,问我在不在出租房内,我说不在。后来房东也没就此事打我电话。
等我2020年5月8号来出租房时,才出现是因为洗手间马桶生绣导致断裂而产生的漏水现象。
请问产生的水费有2700元,这么多的水费应该是房东出,还是租客出?
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全部答案
- [湖北-武汉]
- 江林律师
- 52884积分
回复时间: 2020-06-22 10:00
房东的责任大些
- [湖北-武汉]
- 姚雷律师
- 137254积分
回复时间: 2020-06-22 10:00
您好,房东负有保障出租房符合住房条件和安全的责任,也负有及时维修的义务。故根据您提供的情形分析,应由房东承担相应的水费和修缮费用,如需进一步的法律帮助,欢迎致电详谈,我会尽全力维护您的合法权益。
- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
- 262643积分
回复时间: 2020-06-22 10:03
你好,请问当时4月8日打电话之后,房东是否对该漏水的事情处理过呢?是否跟你提起过房子漏水的原因呢?如果当时房东没有提起修理的事情,没有及时止损,导致后续的损失很大,房东也是需要对后续的水费承担责任。建议你在方便时跟我打个电话,我可以与你进行详细的沟通,才能给一些建议和指导。来电咨询是免费的。
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间: 2020-06-22 10:04
您好,房东负有保障出租房符合住房条件和安全的责任,也负有及时维修的义务。根据您的描述,应该由房东来承担相应的修缮费用和水费。如有需要,可以来电详询。
- [湖北-武汉]
- 程智华律师
- 126820积分
回复时间: 2020-06-22 10:21
您好,建议您跟房东协商解决,这种情况下,房东是有责任的,如果您需要进一步法律帮助的话,可以联系一下,我会用专业的法律知识,切实维护您的合法权益的。
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
回复时间: 2020-06-22 10:21
你好,应当由房东承担这个损失,如果需要帮助,可以与我联系,我会帮您解决。
- [湖北-武汉]
- 邓普云律师
- 157107积分
回复时间: 2020-06-22 10:27
你好,请问租房合同中有没有关于维修的约定?有约定按约定,没有的话,房东负有保障出租房符合住房条件和安全的责任,也负有及时维修的义务。具体细节如何约定,还需要多了解你与对方的具体情况,才能够给你提供更好的建议。具体情况建议及时联系详谈、才能给你准确的法律帮助,电话号码在我头像主页,尽可能维护你的合法权益。电话咨询免费
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 191047积分
回复时间: 2020-06-22 10:29
您好,租赁合同对房子内家电出现问题造成损失有规定吗?房东是否对该漏水的事情处理过呢?是否跟你提起过房子漏水的原因呢?如果当时房东没有提起修理的事情,没有及时止损,导致后续的损失很大,房东也是需要对后续的水费承担责任。如您还有其它疑问,详情您可以来电咨询。
- [湖北-武汉]
- 张梅律师
- 167411积分
回复时间: 2020-06-22 10:34
你好,这个情况应该要求房东出。因为你已经回家了而且不知道房屋情况,但是房东知道漏水之后应该尽快去查询房屋的情况,解决漏水问题,他应该即时修理。如果你和房东协商不成,可以让律师帮你去和房东沟通。网络沟通不是很方便,如果你还有不清楚的或者不知道怎么做的,可以与我详谈,我可以给你指导,希望能够帮到你。
- [湖北-武汉]
- 谢涛律师
- 97505积分
回复时间: 2020-06-22 10:39
应该有房东出,因为这是房屋内物品质量导致的
- [湖北-武汉]
- 熊高杰律师
- 4780积分
回复时间: 2020-06-22 11:05
与房东协商处理,一般来说房东有义务保障租户的住房条件与房屋安全,也有及时维修义务,现在马桶因为生锈断裂出现问题,房东责任较大,需要承担责任。你如果存在使用不当的情形,也需要承担相应责任
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2020-06-22 11:55
你好,一般要依据合同的具体约定来判断
- [山西-太原]
- 李晓玲律师
- 312240积分
回复时间: 2020-06-22 11:56
如被侵权可直接起诉维权。
- [湖北-武汉]
- 杨谦律师
- 22887积分
回复时间: 2020-06-22 19:59
您好,房东负有保障出租房符合住房条件和安全的责任,也负有及时维修的义务。故根据您提供的情形分析,应由房东承担相应的水费和修缮费用,如需进一步的法律帮助,欢迎致电详谈,我会尽全力维护您的合法权益。
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