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房屋出售给别人，房产证没有过户，应该和谁签合同
04-07 10:37 悬赏 0 发布者:wswdpy…… 给我留言 地区:山西－大同 回答:(4)
我5年前，和别人买的房子，但没有过户。只是签了购房协议。现在我有出售这套房屋，也不给过户。现在还没有签购房协议，应该和谁签这份合同才能不发生纠纷
问题补充：
你好；我的房屋有房产证，名字是以前卖给的那个人的名字，现在大同矿务局因为棚户区拆迁的事，把房屋过户停啦。都不能过户。现在主要是，假如矿上的房屋，拆迁，问题，在这里就有房屋，房产证纠纷。原住户要跟你分这个房屋拆迁问题。改咋办。跟我签合同，还是和原住户签合同。我怕以后发生拆迁纠纷。请你们给我一个完整的解决办法。
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回复时间： 2013-04-07 10:38
过户后才能再出售
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回复时间： 2013-04-07 10:44
你好，对方不履行过户义务的，可以起诉要求过户并赔偿损失
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-04-07 11:08
和谁签订合同都会有纠纷的，房产证不过户，如何能证明对于房屋的所有权?而且你的房子没有房产证，对于房屋价值肯定也有影响。
追问：
你好；我的房屋有房产证，名字是以前卖给的那个人的名字，现在大同矿务局因为棚户区拆迁的事，把房屋过户停啦。都不能过户。现在主要是，假如矿上的房屋，拆迁，问题，在这里就有房屋，房产证纠纷。原住户要跟你分这个房屋拆迁问题。改咋办。跟我签合同，还是和原住户签合同。
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