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黑中介一直误导我,还拿我5000中介费

 04-07 10:55  悬赏 5  发布者:liu115…… 给我留言 地区:河北-石家庄 回答:(3)
我在石家庄工作,今年26岁了。今年3月五号我通过中介定下了一套房子,5号晚上签的合同,我交给房主定金一万元。但是这个房子有两个税,营业税和个税就是都有,但是我喜欢那个房子,我也没顾虑这个税。在签合同前一直到3月18号,中介一直说那个房子的个税是1%,实际上石家庄一直是3%。我也是到18号才知道个税是3%。因为之前我看房子的时间很短,就是买这个房子前我才看一个多星期的房子,对这个税啥的就不知道是多少,当初签合同也全是按照中介说的,事后一算帐,个税1%和3%在钱上能差一万块钱。在中介给我签合同后的一段时间的交往,我也知道他们一直对好多事情含糊其辞,欺负我的无知,一直催我办手续,赶紧过户。期间3月10号左右,我给了他中介费5000元,其实中介费是10000多一点。然合同终止了,我想不是我的责任,要是他早给我是3%,我就不要那个房子了,现在我想给她要回我部分的中介费,让他扣一点钱,确实也领我看过两次房子(就是两次),但是他们找各种理由推脱,一点也不给我,我想起诉他们,请问可以吧!有一点,自从我给他5000元后,我每次过去都开手机录音了,我想这就是证据,上面能清楚的听到他肯定的说石家庄的个税是1%,他其实从5号开始到18号一直在误导我。我房子没买成,前后损失15000元,我一个普通上班族需要半年的薪水啊。我只有很有说服力的证据就是手机录音了,里面能清晰的听到他说的石家庄个税是1%(实际上一直是3%),请问这样的证据能出庭作证么,麻烦您给我分析下好么,万分感激!
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回复时间:2013年04月07日 11时00分
你好,建议携带材料当面咨询律师
追问:

我的材料就是录音,合同也终止了在中介那放着呢,我想问下,要是起诉的话,法院是不是先得调解啊给我们,调解不成就开庭啊?

回答:

你好,现在有诉前调解程序,一般需要先调解解决

其它答案
回复时间: 2013-04-07 11:05
录音可以作为证据,协商不成可及时起诉
追问:

请问律师,这属于纠纷吧,起诉没有时间限制吧,还有就是我手机的清晰录音能听到他一直坚定的说石家庄个税是1%,就这一个证据就可以吗?个税的上他一直就是含糊其辞的回答我,我在他那确定了是3%(石家庄近两年一直是3%),我立马终止了合同,我的证据不是很多,但是足够有力吗?

回复时间: 2013-04-07 15:55
收集证据,协商不成可以通过该法律途径维权。
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