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租房纠纷
广东－广州 04-07 13:41 悬赏 10 发布者:a22611…… 给我留言 回答:(8) 第一年租房的时候，有合同。第二年因为取于信仼所以续租的时候只是双方口头协议好租金，租到了不到两个月，房东以没书写合同要求涨价或是我们搬走，但是我平时房东每月的租金信息都在我的手机上存着，以及有一条信息内容为，丨月房租和今年上半年有线电视159元，共2959元，请存入，谢谢。请问我该怎么办？
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全部答案
- [广东-深圳]
- 刘中良律师 VIP
- 电话：13798385584
- 208069积分
回复时间： 2013-04-07 13:43
没有合同就是不定期租赁了 可以要求你在 一定时间内搬的 对方合法
追问：
可是房东已经收取了我上半年的电视费，现在就让我搬出来，真的不合理。
回答：
是的 如果你是交了半年的租金 就肯定得执行完半年才行
- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话：13720286680
- 348272积分
回复时间： 2013-04-07 14:32
您好 电视费可以要求对方退还
- [广东-广州]
- 宋鑫律师
- 201300积分
回复时间： 2013-04-07 13:46
没书面的合同会认定为不定期租赁，对方有权利这样做。尽量协商解决。
追问：
对方已收取了我上半年的电视费用，还不能确认租期吗？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-07 13:49
协商解决，对方有权利那么多做的。。。需要给予你一定的时间。
追问：
那他收取了我半年的电视费，现在要求我搬出来，是否算违约 ？
回答：
你可以要求退还多余的电视费
追问：
不是的，他收取以及用短信通知，可以证明他是已经默认了上半年这个期限了。
回答：
租赁6个月以上的时间必须以书面形式，如果没有的话就只能当做不定期租赁了。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-07 14:08
你好，按照合同约定来处理。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-07 14:53
没书面合同属于不定期租赁了，对方给你合理期限可以要你搬离，建议协商处理。
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间： 2013-04-07 16:37
不代表你交了租
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-07 20:18
可以主张至少口头约定租期为半年以上。
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