房产纠纷，回迁户（一房两卖）

我是回迁户，04年7月签订回迁协议，协议规定16个月开发商交付钥匙，16个月之内每月250元租房费，16个月以后每个500元，因开发商欠下大笔债务，致使该楼一直未能施工。
    近期承建商自己垫资把楼盖起来了，因开发商无法向承建商付款，目前还未交工到开发商。但最近发现回迁协议上我指定的那套房子上，被另外一家人先装上防盗窗了（既刚开始装修），他那户也有回迁协议。他的协议是06年才签订的，比我的协议晚了一年多。也就是说，协议上指定的房子重了。
    在这种情况下，我应该怎么办？
    我的协议时间早，是不是对我有利？
    他通过不正当手段拿到钥匙了，并装上防盗窗了，
    会给我带来多大的影响？
   我现在让他停止装修，等待开发商解决问题，他想强行装修，抢占房屋，这样合法吗？