父亲在我们母女俩不知情的情况下3年左右做了二次房产抵押,现在应该怎么办？

一.2005年1月，父亲的兄弟办企业，把我们房产卖给了我父亲的外甥（姐夫儿子名下）同

时父亲买进了二间房产，其中一间是姐夫家的房产，做银行贷款为期3年，现已还清贷款

。

二.2008年1月，我父亲兄弟企业缺钱，父亲在银行贷款还未还清又将2005年买下姐夫家的

房产，外甥买下我们家的房产等另外二人总4本产证与债权人XXX做了私下房产抵押“借款

协议”，各借30万，为期4个月（当时借款人多未拿到借款，债权人把钱款划到兄弟银行

账户下）
   接下来，兄弟企业倒闭，债权人08年8月把借款人告到法院，收到传票后我们母女俩才

知道以上两件事情。

三.事发后，父母感情破裂，提出离婚，并要求拿回2005年房产交易非法买卖，因为以上

原房产是94年动迁房（本人独生子女为两只户口分额）98年买下产权，父母共有（本人未

成年未上产证），在争吵中，父亲与其姐夫约定双方买回自己原有房产，买回的产权写在

本人名下，在交易过程中还剩下2天就要拿到房产证，此时债权人胜诉，胜诉后查封了双

方房产，至今快要5年了。

四.以下本人要咨询的问题
 1.于2005年父亲卖给他外甥的产权房，当时本人与母亲都未签字，买卖是否合法、有效

？如何维权？
 2.目前父亲愿意配合，如维权不能解决，将05年买在父亲名下的两间产权房（现两间房

价共计190万左右），解决法院30玩债务，与05年买给父亲外甥名下房产拿回来（原我们

房产，现房价80万左右），可用什么途径解决？