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关于是否要承担房产税、营业税的问题
04-08 13:02 悬赏 25 发布者:wujie2…… 给我留言 地区:浙江－舟山 回答:(3)
我向甲租了一间上，合同上写明，我逾期不支付租金累计超过15天的，要付5000元违约金，这个我是没有问题的。
但是，在第十条的时候，违约责任条款下写着；
1、租赁期间，非本合同规定的情况甲、乙方擅自解除本合同，提前收回或提前退租，违约方需向守约方支付人民币5000元违约金并承担房产税、营业税等。
但是，在第十条的时候，违约责任条款下写着；
1、租赁期间，非本合同规定的情况甲、乙方擅自解除本合同，提前收回或提前退租，违约方需向守约方支付人民币5000元违约金并承担房产税、营业税等。
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回复时间：2013年04月08日 13时40分
承担房产税和营业税的约定违反了法律规定，属于无效条款。
追问：
虽然我不懂他们怎么违反了，但是我觉得你比较历害，采纳你为最佳答案。现在我与烟草公司的租房算是解决了，想想自己，真的是太渺小了。最终还是要怪自己，谢谢！
提问者对最佳答案的评价：
不知道怎么违法了，但还是谢谢！
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回复时间： 2013-04-08 12:59
应当按照合同约定处理
追问：
合同上写的是，非本合同规定的情况解除，我应该是按照合同上规定解除合同，因为超过了15天，那我还要不要承担房产税、营业税。。。。谢谢你的回答！
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回复时间： 2013-04-08 14:27
按照合同约定处理
评论者：wujie2008 给我留言
时间：2013-04-08 15:14
对于另外二位朋友，你们的回答也太那个官方了，我就是因为对合同的不解，所以才来询问的，你们居然说按照合同处理。不是白回答吗！
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