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买了二手房，全款己付，房产证己到手，强行换锁他可以告我嗎??
广东－深圳 04-08 20:44 悬赏 20 发布者:franki…… 给我留言 回答:(5) 我买了一套2手房，所有全款己付，房产证己到手，合同上写了收全款30天后交房，不然原业主要付租金给我。我提前跟原业和中介主沟通了要准时交房，中介也作出协商。他说不愿意交房，只肯付租金给我，我表示坚决不同意。
过几天合同时间到了我会强行换锁，问题是:
1) 他可以凭他有权利付租金而不交房吗?
2) 我换锁后他有道理去法院告我吗? 因为合同上没有注明交房或付租金必须先得我同意..
谢谢耐心阅读我的问题和解答
过几天合同时间到了我会强行换锁，问题是:
1) 他可以凭他有权利付租金而不交房吗?
2) 我换锁后他有道理去法院告我吗? 因为合同上没有注明交房或付租金必须先得我同意..
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4568464积分
回复时间： 2013-04-09 08:44
应提交法院处理，不然两方擅自行为容易有争议而无证据
- [广东-深圳]
- 张勇律师
- 94352积分
回复时间： 2013-04-09 09:02
1，你可以起诉要求对方履行交房义务。
2，最好不要强行换锁，
2，最好不要强行换锁，
- [广东-深圳]
- 吴君瑜律师
- 49080积分
回复时间： 2013-04-09 10:38
如果房产证上的所有权人已变更为你，即为你的财产。
但最好按合同约定进行一个交付手续。
但最好按合同约定进行一个交付手续。
- [广东-深圳]
- 邵志芳律师
- 4375积分
回复时间： 2013-04-09 21:24
可以考虑起诉要求卖方履行交房义务。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-10 10:13
可以考虑起诉要求卖方履行交房义务。
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