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好心收留，住客却成户主；拆迁在即，应该如何维权？感谢帮助！

江苏－南京 04-09 15:15 悬赏 25 发布者:好心的无奈给我留言回答:(2)

16-7年前，爸爸的干妈离开南京，把家里的公房及租约送给了爸爸；
正好亲戚的亲戚没有地方住，找到爸爸；出于好心，没收分文没立字据就让他们住了进去；没想到他们却鹊巢鸠占！一直以年老体弱为由霸占房子不肯走，还偷偷找人把租约的名字换成了自己。
马上房子要拆迁了，政策是赔偿中低价商品房和一些经济补偿；放弃房子可以拿到更多赔偿。想问像我们这样的情况，还有没有办法能要回房子或者应该得到相应赔偿吗？着急中……请各位律师高人支招，万分感谢！

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[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-09 15:57

你们首先应该把租约的名字改过来，然后可以以承租人的身份要求他们搬离。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-09 16:03

对方是怎么把租约的名字换成了自己，中间的程序是否合法，这应该是关键。有无证据证明你们当初只是暂时将房屋借与他居住，而不是放弃房屋的承租权。如果有进一步需要，可见面详谈。

追问：

当时因为是亲戚，也没有现在人的维权意识这么强，没想到会是这样的人，所以没有立字据。
以前的租约还在我们的手上；他应该是找了关系，自己偷偷改的。而且他改之后的租约也有原件在我们手上，但估计他找的到手，之后一定又重新办了。等于我们手上有两份租约，但新的已经不是我们的名字。而且就算是放弃，也应该有相关的东西吧？不能说他是什么就是什么吧？

回答：

这就是我说的，他把名字换成自己的，中间的过程是否合法。最好带你们手头掌握的租约给律师看看。

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