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合伙购房后转让给另一方如何操作？
湖北－武汉 04-09 14:39 悬赏 0 发布者:aa1236…… 给我留言 回答:(5) 我们的房子是婚前购买的，首付近7万 两人共同承担的购房合同上写的是双方的名字，他家人说男的名字写前面，所以我的在后面，购买的房子并办理了贷款手续！但贷款银行卡只能办一个人的名字，主债人是他，目前我们还没有领证。已经分手！双方又各自结了婚，现在我要房子，他也同意拿4万元，到公证处去公证，再办全托委托给我。。。
我该如何操作！房产如何由两个人变更成一个人？是否需要做公证？银行贷款这里该如何办理？确保给了他钱之后，彻底将房产过户到我名下！！公证有时间限制吗？因为按揭贷款20年！凭公证书是否能不通过他处理直接将房产过户我名下？？我具体操作顺序该怎样操作？？公证书是否有法律效益?详细说明！谢谢！
我该如何操作！房产如何由两个人变更成一个人？是否需要做公证？银行贷款这里该如何办理？确保给了他钱之后，彻底将房产过户到我名下！！公证有时间限制吗？因为按揭贷款20年！凭公证书是否能不通过他处理直接将房产过户我名下？？我具体操作顺序该怎样操作？？公证书是否有法律效益?详细说明！谢谢！
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回复时间： 2013-04-09 14:57
公证书是有法律效力的
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- 110网律师
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回复时间： 2013-04-09 14:51
可以协议约定之后公证
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- 武昌陈哲律师
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回复时间： 2013-04-09 16:34
建议通过律师协议明确
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-04-09 21:04
建议聘请律师根据你们的时期情况起草
- [湖北-武汉]
- 熊敏律师
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回复时间： 2013-04-10 10:59
可以进行约定，但是公证处可能不会进行公证
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