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下水道由于堵塞,疏通导致楼下管道漏水,造成楼下住户损失,是户主责任还是租户责任
贵州-贵阳 08-13 09:44 悬赏 0 发布者:159026…… 给我留言 回答:(6) 我的房子租给租户使用,合同没有明确说明此类责任,情况是:下水道由于堵塞,租户请疏通工人进行疏通,疏通完后就走,不知道下水道的沉水弯的清渣口盖子被振掉了,而楼下长期没有人在家,从而导致楼下的厨房吊柜和电磁炉损坏,沉水弯我已经花钱请工人更换了,现在楼下户主要找我们索赔。请问是户主责任还是租户责任,或是双方都有责任?
问题补充:
管道疏通工人说是下水道沉水弯清渣盖子滑丝造成的,说之前有人打开过盖子,看见有生料带缠在丝口上;而租户说是下水道本身问题,下水道疏通是户主的事。租户租房子有一年了。合同中有这么一条与下水道有关“4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。”
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通常按照合同情况处理。
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