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土地使用权的确权问题

 04-10 08:51  悬赏 0  发布者:shlsuc…… 给我留言 地区:河南-新乡 回答:(1)
我家宅基地旁边的自己开荒的菜园地,从1979年建立宅基地就开荒使用了,目前已经使用近34年了,但是此地在开荒之前有一座坟,由于去年有消息土地即将要被征用了(还没有正式的文件下来),坟后代去年开始通过多次的把菜园地的围墙推倒,我家种的树木砍倒,还用砖头把我家人打成轻微伤偏重,并强行盖起了简易房。
   开荒使用管理34年有30多位村民的证言证明。现在村委会要没收这块地,请问我家可以要求村委会必须给我们确定使用权么?
  确定土地所有权和使用权的若干规定 第二十一条农民 集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的,应视为现使用者所有;连续使用不满二十年,或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的,由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。这里的集体可以是个人吗?
    请问我家可以要求村委会对我们已经使用34年的土地根据村民的证人证言必须给我们确定使用权么? 在没有相关征用文件下来之前村委会有权以收回为由不给确定使用权么?
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回复时间:2013年04月10日 11时44分
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追问:

谢谢,行政复议可以么?要打官司的话,依据目前30多年的使用管理事实和村名签字证明 法院依据这些事实会不会不判定使用权给我呢?有大多的胜算可能呢?

回答:

不能行政复议,可以行政裁决。胜算很大。

提问者对最佳答案的评价:
非常谢谢!现在对方打人后外逃不回,由于是轻微伤治安案件,够不上网上通缉,镇政府一直以对方不在为由不给处理怎么办?打人者一两年不回的话难道就这样拖着么?对方家人在,可以直接判决土地的权属么?有没有好的解决办法?谢谢@!
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