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三楼房子出租出去，一楼堵塞疏通，1楼到6楼住户分摊，我们是应该租客拿钱还是房东
天津－红挢区 04-10 09:06 悬赏 0 发布者:182533…… 给我留言 回答:(7) 您好，我有一处三楼的房子出租出去了，已经两年，今租客反应一楼底商的下水堵塞，要求所有住户分摊，每家分摊二百，这二百元是应该房客拿还是房东负责？谢谢。出租合同上没有写清楚具体细则
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- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
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回复时间： 2013-04-10 14:41
实际受益人
- [辽宁-大连]
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回复时间： 2013-04-10 15:40
要看合同的约定，没有约定的，应当由房主承担。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-04-10 11:43
看双方合同对屋内设施维修是否有特别约定，有约定的按约定，没有约定的租户原因造成损害租户承担，非租户原因产生的设施维修费用房主承担
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-04-10 12:04
没有约定的，维修费用由出租人承担
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-04-10 17:50
租户是使用人，也是受益者，应分摊此费用。
- [天津-南开区]
- 孙瑞岭律师
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回复时间： 2013-04-10 20:54
无约定，应该房东支付，也可以协商解决。
- [天津-西青区]
- 王德民律师
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回复时间： 2013-04-21 19:32
看双方合同是不是有明确约定，如果没有约定，可以双方协商。
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