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房屋质量维权
天津 04-10 12:15 悬赏 20 发布者:ghostm…… 给我留言 回答:(10) 我所居住的房屋采用的地暖，出现客厅屋顶漏水问题，导致屋顶墙皮出现水渍，爆皮等情况。与物业以及地暖施工方多次交涉后，施工方认为非地暖水管问题，而是由于楼上业主卫生间地面防水质量问题造成的渗水，沿地暖管线流至客厅。要我们自行找楼上业主协商解决。
我想请问，这种情况我们该如何维权？涉及哪些法律问题，是否有权拒缴物业费？是否有权要求经济赔偿？如鉴定地暖管线没有问题，我们该向谁和如何申诉赔偿？
我想请问，这种情况我们该如何维权？涉及哪些法律问题，是否有权拒缴物业费？是否有权要求经济赔偿？如鉴定地暖管线没有问题，我们该向谁和如何申诉赔偿？
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- [山西-太原]
- 聂晓东律师 VIP
- 电话：13700540700
- 390298积分
回复时间： 2013-04-10 12:56
你好，楼上业主应给与修缮或赔偿，协商不成的起诉，但物业费应照常缴纳
- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话：15522318437
- 277948积分
回复时间： 2013-04-10 14:29
可以将楼上和物业作为被告起诉
我的补充： 2013-04-10 14:30
是否要求物业减免具体需要看物业是否有过错
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话：13889624986
- 1193626积分
回复时间： 2013-04-10 15:17
应当由楼上业主承担责任，不能协商解决的，收集证据可以诉讼解决，要求维修或者赔偿实际损失。物业费应当交纳。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-10 12:24
可要求楼上业主承担维修责任，协商不成诉讼解决。无权因此拒交物业费
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2013-04-10 13:09
楼上业主承担维修责任，协商不成诉讼解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-10 13:42
如鉴定地暖管线没有问题，该向楼上业主索赔
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-10 17:59
起诉楼上住户及地暖设工方，诉讼中对漏水原因进行鉴定，由责任方进行赔偿。
- [天津-南开区]
- 孙瑞岭律师
- 112340积分
回复时间： 2013-04-10 20:34
可以将楼上业主及物业作为被告起诉。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-11 14:08
协商不成诉讼解决。无权因此拒交物业费
- [天津-滨海新区]
- 王颙斐律师
- 13707积分
回复时间： 2013-04-11 17:38
我的意见，将楼上的业主，物业、施工方一同告到法院，在鉴定结果出来后，确定是谁的责任，就由谁来承担责任。
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