卖房纠纷

2012年11月经朋友介绍买其亲戚一套房本未下来的房子，买房时由于自己手头只有10万元，和其协商先付10万其余11.5万元2年内付清（给他打欠条）。但是合同上写的是12月30日前付清余款11.5万。期间房本未下来他说房子可以直接更名到我得名下，要我付6千元更民费用。我给了。后来说应为要更名给我要我付2万，并给我办理更名手续，其余钱在13年5月前给他，我们因为考虑到房子是更到我们自己名下就答应了。付给其2万后未办理更名，12月30前有让打给他3万元，应为当上考虑到合同上些的是12月30前付给其其余的前所以还专门找他谈，他说打了3万元后元旦前给办理好更名手续。余下的前年前给1.5万。剩余5万13年5.1日前付清就好了，那个合同就自动作废了。我给其打了3万元。直到过年都未办理好更名手续，他还索要1.5万元，我说你给我办好更名后在给1.5万并给其打5万元的欠条13年5.1日前还请，他一直拖到现在说要我付清余款6.5万后才办理更名，现在他多次推脱我觉的他不可靠不想买他的房子了，和其交涉，他说房子你说不买就不买吗。现在这种情况我应该咋办？