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买房时发现网签合同中存在土地使用权抵押条款，抵押登记日为2019
四川－遂宁 09-07 08:25 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(11) 买房时发现网签合同中存在土地使用权抵押条款，抵押登记日为2019.4.17，债务履行期为18个月，我想问下，如果签约，有什么影响
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回复时间： 2020-09-07 08:29
可以按照合同的约定来履行的
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回复时间： 2020-09-07 08:31
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
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回复时间： 2020-09-07 08:33
你好，有风险，建议落实清楚土地抵押的性质及情况。
追问：
问售房部他们说土地使用权抵押出去但抵押权人未拨款，条款不成立，我也不清楚他们说的是不是真的，有没有什么渠道可以查询
回答：
这个不好说，建议让解除抵押。
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回复时间： 2020-09-07 08:41
按照合同的约定来履行
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回复时间： 2020-09-07 09:20
按合同约定处理
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回复时间： 2020-09-07 10:08
您好，依据合同约定处理
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回复时间： 2020-09-07 08:44
可以按照合同的约定来履行
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可以按照合同的约定来履行的
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回复时间： 2020-09-07 11:16
通常按照合同情况处理。
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回复时间： 2020-09-07 15:54
根据合同的约定履行和处理
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回复时间： 2020-09-07 17:18
土地抵押的，买房必须取得抵押权人（一般是银行）的同意，否则房子无法过户。
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