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请问一下律师购买房商品房的时候，付首付款的时候，是不是应该签订商品房买卖合同？我在一个楼盘买房

北京－东城区 09-08 15:11 悬赏 0 发布者:如南回答:(16)

请问一下律师购买房商品房的时候，付首付款的时候，是不是应该签订商品房买卖合同？我在一个楼盘买房，然后付了首付，没有给我签合同，他们合法吗？给我的原因是他们要去银行解押之后再签定合同，要等四个月才能解押出来才能签合同，我现在不想买了，想退掉首付，他们也不给我退。这种情况我该怎么办

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[广东-深圳]
年遇春律师 VIP
电话：13723729928（微信同号）
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回复时间： 2020-09-08 15:22

按合同约定履行或者协商。

[北京-朝阳区]
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回复时间： 2020-09-08 15:32

需要签定合同

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回复时间： 2020-09-08 16:26

需要按照合同约定搜集证据起诉解决

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回复时间： 2020-09-08 23:03

您好，方便来电详谈

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回复时间： 2020-09-11 10:40

按照合同约定履行

[北京-朝阳区]
冯继刚律师
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回复时间： 2020-09-08 15:16

你好，可以详谈

[北京-海淀区]
申维丰律师
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回复时间： 2020-09-08 15:30

您好，建议详谈

[广东-广州]
冯倩雯律师
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回复时间： 2020-09-08 15:37

协商处理，协商未果，起诉维权。

[重庆-江北]
殷运健律师
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回复时间： 2020-09-08 15:45

这个要看是否存在违约及相关的证据

[陕西-西安]
王丹丹律师
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回复时间： 2020-09-08 15:59

签订认购协议了吗？

[陕西-西安]
侯小敏律师
103910积分

回复时间： 2020-09-08 16:16

可以详谈

[山西-太原]
李晓玲律师
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回复时间： 2020-09-08 16:32

可直接起诉维权。

[北京-海淀区]
刘疆律师
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回复时间： 2020-09-08 17:02

您好，买卖合同是要签订的。您这种情况如果协商不成您只能通过诉讼主张。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
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回复时间： 2020-09-08 17:10

付首付款的时候，是应该签订商品房买卖合同；
手续有问题，及时起诉退房；
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2020-09-09 13:49

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，可委托律师介入维护您的权益，您可以电询。

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2020-09-10 17:36

可以起诉要求退房，具体可以详谈

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