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二手店面只公证不办过户有法律效力吗
福建－厦门 04-13 07:57 悬赏 0 发布者:lcy168…… 给我留言 回答:(9) 二手店面原房东银行有贷款，买方因想避开过户费想用公证，这样不知有没有风险？那要避开过户费的话，除了办过户的话还有什么方式较好？
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回复时间： 2013-04-13 08:01
还是办理过户为好
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回复时间： 2013-04-13 07:58
有风险，建议谨慎为之！
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回复时间： 2013-04-13 08:20
如果只是公证，卖方还是可以卖给他人、办理抵押登记等，对你还是有风险
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回复时间： 2013-04-13 08:49
要过户才行。
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回复时间： 2013-04-13 09:25
根据法律规定，不动产的买卖需要过户，才能保障买受人的合法权益。
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回复时间： 2013-04-13 09:45
还是办理过户，否则是享有债权。
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回复时间： 2013-04-13 10:52
没有效力，风险很大
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回复时间： 2013-04-15 14:25
如果只是公证，卖方还是可以卖给他人、办理抵押登记等，对你还是有风险
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回复时间： 2013-04-18 15:48
会有很大的法律风险
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