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你好，律师，我想咨询一个法律问题，我在一个商场签订了20年合同
青海 10-24 11:11 悬赏 0 发布者:202010243OHn 回答:(6) 你好，律师，我想咨询一个法律问题，我在一个商场签订了20年合同，但是商场A老板换成B老板，B老板把整个商场产权买断，但是我们所有的商户是跟A老板商场签的合同20年，合同并没有变更，前面租金一直交给A老板公司旗，从B老板接管商场，B老板把整个商场拆的拆搬的弄得乱七八糟，没有经营氛围和环境，生意不好，自从2019年九月份，我们就没有交租金，B老板今年九月从法院起诉我们，说我们不交了租金属于违约，但我想问的是，我跟B老板从来就没有签过合同他又资格起诉我们吗？
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- [广东-广州]
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回复时间： 2020-10-24 18:40
可以直接按照诉讼来解决问题的
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回复时间： 2020-10-27 21:06
如果已经起诉到法院了，等待法院判决即可
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
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回复时间： 2020-10-24 11:20
b已经继受a的债权债务，也就是全权接管了a的债权债务，所以你们只能向b交纳租金。可以看一下你们与a签订的协议里是否有相关违约条款，如果b有涉及这些违约条款，可以向法院起诉以此违约情况主张不向b支付租金。
我的补充： 2020-10-24 11:33
企业转让时，企业的资产及债权债务由受转让方全部买断，且出让方与受让方在企业转让合同中明确约定由受让方承担全部债权债务，并到工商登记机关办理了企业变更登记手续，债权人应以受让方为被告，要求其对债务承担责任。
我的补充： 2020-10-24 11:35
公司法规定：公司分立前的债务由分立后的公司承担连带责任。但是，公司在分立前与债权人就债务清偿达成的书面协议另有约定的除外。
- [山东-济南]
- 石亚男律师
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回复时间： 2020-10-24 14:58
搜集证据材料起诉维权。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2020-10-24 16:18
如果已经起诉到法院了，等待法院判决即可。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2020-10-29 09:16
如果已经起诉到法院了，等待法院判决即可。
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