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您好。我租的房子，合同是每年9月23号到期，今年到期后，有继续住，但没有续签合同
浙江－杭州 11-05 20:30 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(10) 您好。我租的房子，合同是每年9月23号到期，今年到期后，有继续住，但没有续签合同。现在想退租，提前一个月跟房东说明，房东拒绝退还押金。今天打电话，我说我们并没有续签合同，合同到期后，押金你也没退给我，房东说，合同失效了，押金就那就说不清楚了。电话我有录音。请问律师，这通电话可以作为证据起诉房东吗？胜诉概率多大呢。谢谢律师。
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