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口头约定中介费，临过户涨价，不交不给过户

上海 11-19 16:03 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(13)

近期买二手房，经过语音方式谈定中介费1.6万，中介公司职员回复没问题，下午就让买家过来网签，防止他们不卖或者涨价，当天下午在房产中介完成网签，交首付给买方，3天后去银行办理贷款，贷款资料收齐后，被告知要交1000元服务费，我认为此费用应属于中介费，但中介职员强调说是银行办贷款的手续费，材料费，是行规，都要给，我不认同给他吵吵几句，事后我想把房贷尽早办下来，把这个费用给了银行服务人员，并与中介公司在三确认以后还有没有在价钱的事项，中介公司明确回复没有，我告诉他只有中介费1.6万和契税等，他说是的，后续房贷下来后，中介公司以我与他在银行吵吵为由，涨价7千元整，并要求在过户前交上，否则总部不放资料，没办法过户，只有口头协议，有微信聊天记录，我该怎么维权，

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回复时间： 2020-11-19 16:11

要固定证据

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回复时间： 2020-11-19 16:18

看具体证据分析

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回复时间： 2020-11-19 20:09

根据具体证据判断。

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高志博律师
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回复时间： 2020-11-19 16:09

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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