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关于房产继承
上海 04-17 21:21 悬赏 0 发布者:fuling…… 给我留言 回答:(10) 我的父亲以外婆的名字买了套商品房，父亲全额买下，产证写的是我外婆的名字，现在外婆立下遗嘱百年之后留给我母亲，我外婆有3个子女，我妈是老大，现在我妈身体很不好，我想问的是假如遗嘱继承人先走了，那么这份遗嘱是否作废，如果要过户给我还要重新立遗嘱吗，假如外婆不再立遗嘱给我，那老人百年以后去世其房产怎样过户与我，会按法定继承顺序分配房产吗，有啥办法请明示谢谢了。
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4552691积分
回复时间： 2013-04-18 08:02
遗嘱指定继承人先去世的，需要另立遗嘱
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701606积分
回复时间： 2013-04-17 21:33
答：1、不再按照遗嘱执行；2、主要持遗嘱继承公证文书，或者法院裁判文书；3、不会，有遗嘱按照遗嘱执行；4、立公证遗嘱，或者生前直接过户给你。
追问：
如果按法定继承遗产，我母亲的兄弟姐妹都将分到房产对不，如果他们都自愿放弃，这样我就可以继承房产吗？
回答：
答：是的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-17 21:36
1、遗嘱要在被继承人去世后才生效；2、 如果想把房子给，要重新立遗赠协议；3、没有遗嘱或遗嘱无效，按法定继承。
追问：
如果按法定继承遗产，我母亲的兄弟姐妹都将分到房产对不，如果他们都自愿放弃，这样我就可以继承房产吗？
回答：
他们都放弃可以由你代位继承。如母亲健在即使他们放弃也轮不到你。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-04-17 21:48
需要重新立遗嘱。没有遗嘱，按法定继承。
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追问：
如果按法定继承遗产，我母亲的兄弟姐妹都将分到房产对不，如果他们都自愿放弃，这样我就可以继承房产吗？
回答：
对的，可以继承房产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-17 21:55
你好：最好现在就办理过户
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260485积分
回复时间： 2013-04-18 08:14
需要另立遗嘱，否则，会按法定继承顺序分配房产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-18 08:34
可以直接由你继承。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-18 08:43
你好！如果遗嘱继承人先于立遗嘱人去世，则遗嘱无效。建议现在就过户，因为即使继承过户，也需要缴纳相应的税费。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-18 12:41
如果遗嘱继承人去世，那么你外婆的房产需要根据法定继承进行。为了避免未来的不确定性，建议你外婆及时办理过户手续，将房屋赠与至你母亲名下较妥。
- [上海-长宁区]
- 原丹律师
- 95147积分
回复时间： 2013-04-18 14:55
需要重新立遗嘱。没有遗嘱，按法定继承。
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