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蛋壳公寓问题
湖北－武汉 11-22 11:42 悬赏 10 发布者:柴君娅 给我留言 回答:(13) 您好，我这边是蛋壳公寓的一位租户，上周房东联系我们租客，说这边没有收到蛋壳的房租，所以上周五去蛋壳公寓跟蛋壳公寓那边解除合同（房东15天之内没有收到房租的话是可以单方面解除合同的）。然后跟我们租客说我们这边7-10天另行安排或者是找房东直租。
咨询了蛋壳那边由两种解决方案：1.换租，接受就近安置（但是这种情况的话可能存在过几天房东又会解约又将租客另行安置的情况）2.无责退租（无责退租的话理论上说蛋壳会退回押金以及结清租金贷款，可是现在蛋壳根本没有钱来结算）
想咨询一下现在这种情况的话该如何处理？谢谢
咨询了蛋壳那边由两种解决方案：1.换租，接受就近安置（但是这种情况的话可能存在过几天房东又会解约又将租客另行安置的情况）2.无责退租（无责退租的话理论上说蛋壳会退回押金以及结清租金贷款，可是现在蛋壳根本没有钱来结算）
想咨询一下现在这种情况的话该如何处理？谢谢
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- 年遇春律师 VIP
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回复时间： 2020-11-22 12:26
按合同约定履行或者处理。
- [北京-朝阳区]
- 于青立律师 VIP
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回复时间： 2020-11-22 12:27
你们合同对这个怎么约定的，可以起诉蛋壳违约，如果你们有违约金约定的话，如果没有约定建议你们选择第二种无责退租，款项让他们打给你们后你们再签字退租。
- [广东-广州]
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回复时间： 2020-11-23 16:25
可以直接诉讼来解决问题的
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回复时间： 2020-11-22 13:59
这类情况需要看合同具体内容。
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- 郭庆梓律师
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回复时间： 2020-11-22 14:15
您好，这个一般情况下按照合同约定进行处理的，如果有违约情况也可以可以起诉蛋壳违约的，详细情况可以电联，这边会尽可能的维护您的合法权益。
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2020-11-22 14:28
您好，您实际支付了房租没有呢？你的合同可以给我看一下把您分析的
追问：
好的，方便加一下您的微信嘛？
- [湖北-武汉]
- 曹乐维律师
- 35418积分
回复时间： 2020-11-22 15:26
你好，你们合同对这个怎么约定的，可以起诉蛋壳违约，如果你们有违约金约定的话，如果没有约定建议你们选择第二种无责退租，款项让他们打给你们后你们再签字退租。
- [湖北-武汉]
- 赵双剑律师
- 161332积分
回复时间： 2020-11-22 16:57
这个问题处理方式比较复杂，而且对后期的影响、风险都比较大，你可以在方便时联系我、让我了解更多的细节，为你拟定一份协议，能够让你更好、更高效地保障你的权利，毕竟你的权益更需要保障。
- [湖北-武汉]
- 邓普云律师
- 157107积分
回复时间： 2020-11-22 18:38
你好，当时合同具体是怎么签订的呢，需要知道合同的具体内容。您可以一对一向我咨询或者电话咨询。
- [湖北-武汉]
- 张梅律师
- 167411积分
回复时间： 2020-11-23 13:22
你好，租赁合同是怎么约定的呢？违约条款怎么约定的呢？协商不成不满意解决方案的话，可以向法院提起诉讼，具体情况你可以联系我详谈、尽可能维护你的合法权益。
- [湖北-武汉]
- 杨谦律师
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回复时间： 2020-11-23 18:39
你好，请问合同中有相关约定吗？如果没有的话建议先与对方协商解决，协商不成可以起诉要求蛋壳公寓承担违约责任的。也可以依据自身需要对对方给出的两种解决方法进行选择，需要进一步法律帮助可以联系我详谈，我将尽力维护您的合法权益，微信电话同号。
- [湖北-武汉]
- 姚雷律师
- 137254积分
回复时间： 2020-11-23 20:32
您好，您们当时签订的合同具体是怎么规定的呢？一般情况下这个是按照合同约定的情况进行处理的，详细情况可以说说吗？这边好帮您专业分析维护您的合法权益。
- [湖北-武汉]
- 程智华律师
- 126820积分
回复时间： 2020-11-23 22:27
你好，这种情况一般是依据合同约定履行，如果您对合同有异议或者有违约情况可以向法院起诉维权。具体情况您可以联系我详细说一下
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