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买房后开发商倒闭，最后验收没能通过，导致不能办理房产证，但收了交契税的钱代办房产证。还能要回所交契税

四川－南充 11-23 16:58 悬赏 25 发布者:难得一见80…… 给我留言回答:(14)

我是2013年在县城按揭买房，2014年交房，交房时没看见竣工验收证明，收房时有写备注。交房时顺便交了契税和代办房产证手续费。后因验收没过，到2020年至今没办下产权证。2020年听说房产公司倒闭要清算资产。我交的契税能通过法院起诉要回来吗？

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2020-11-23 17:05

可以直接按照诉讼来解决问题的

[四川-成都]
龙宇涛律师 VIP
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回复时间： 2020-11-23 17:15

您好，协商不成，可以法院起诉解决

[北京-西城区]
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回复时间： 2020-11-23 17:51

向法院起诉

[四川-成都]
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回复时间： 2020-11-23 18:31

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。

[北京-西城区]
牛彩红律师 VIP
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回复时间： 2020-11-27 14:12

三证一书一表，可予以主张维权

[湖南-永州]
林湘律师
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回复时间： 2020-11-23 17:05

交房了可以要求办证的，破产了申请债权要求办证

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
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回复时间： 2020-11-23 17:10

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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