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转租店面
04-18 10:32 悬赏 20 发布者:729061…… 给我留言 地区:青海-西宁 回答:(3)
我准备租下一间商铺,转让费要几万块,但是担心以后房东恶意涨房租,或者对我以后转让店面有恶意限制,从而导致我的转让费损失,请问有没有什么保险的办法?
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最佳答案
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 电话:1
- 7140017积分
回复时间:2013年04月18日 11时31分
你好。
最保险的做法是跟房东签订租赁合同,一定要写清租赁物的名称,用途,地点,租赁期限,租金及其支付方式,租赁物的维修等问题,特别要规定如果中途退租,转租怎么办的责任分担条款!有了这份合同,房东就要受到这份合同的约束,对房东不符合合同约定的要求,你都可以拒绝,也就不用担心恶意的问题。
最保险的做法是跟房东签订租赁合同,一定要写清租赁物的名称,用途,地点,租赁期限,租金及其支付方式,租赁物的维修等问题,特别要规定如果中途退租,转租怎么办的责任分担条款!有了这份合同,房东就要受到这份合同的约束,对房东不符合合同约定的要求,你都可以拒绝,也就不用担心恶意的问题。
提问者对最佳答案的评价:
很有帮助,谢谢
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-04-18 10:35
可以合同约定好双方的权利义务。
追问:
请问是否恶意以什么标准在合同里面写出来呢?谢谢
- [陕西-西安]
- 黄文辉律师
- 22055积分
回复时间: 2013-04-19 17:20
可以合同约定好双方的权利义务
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