该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
租房合同纠纷
广东－广州 12-09 17:18 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(7) 本人和被告人签了1年房屋租赁合同，上月办理退房手续时，被告人委托当时签约的中介验房后，认为该房子的地板瓷砖翘起、燃气灶无法点火、厨柜1扇门脱落、马桶水箱漏水、花洒漏水等问题是我们人为造成，需要从租房押金中扣除一千七百多元，且对方不愿意到现场接受调解。目前知道对方的姓名和身份证，但没有身份证复印件，请问能否直接去法院进行民事起诉要求全额退还押金？另外以上房子的问题是正常使用过程中的自然损耗还是人为造成的问题，需要本人作为原告去举证吗？
问题补充：
合同是这样的：第七条在租赁期内，乙方应爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方的检查和维修，因乙方过错延误维修而造成他入人身伤亡。财产损失的，乙方负责赔偿:因乙方使用房屋不当或者人为造成房屋及其设备损坏的，应负责赔偿。
现在纠纷点是：被告认为是原告人为破坏、原告认为有些问题是房子本来就是坏的且当时有跟被告沟通过，剩下一些问题则是正常使用过程中的自然损耗。
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [广东-深圳]
- 李开宏律师 VIP
- 电话：13168766538
- 141019积分
回复时间： 2020-12-09 17:26
这要看合同约定的。
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2084447积分
回复时间： 2020-12-09 17:54
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话：13723729928（微信同号）
- 1837726积分
回复时间： 2020-12-09 18:25
按合同约定履行或者处理。
- [湖南-长沙]
- 何江律师 VIP
- 电话：19573137985
- 596406积分
回复时间： 2020-12-13 12:40
要看合同的约定。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2020-12-09 17:33
向法院起诉维权，耐心等待判决结果。如需要进一步咨询，可与我联系。
追问：
补充了合同的规定内容，请问起诉维权需要我去举证家具家电正常使用过程中发生的自然损耗吗？
- [广东-广州]
- 封华清律师
- 67048积分
回复时间： 2020-12-09 17:34
你好，具体要看你本人和被告人签了1年房屋租赁合同的内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
- [河南-郑州]
- 王丽侠律师
- 220152积分
回复时间： 2020-12-09 17:39
你好，这个是需要看合同是怎么约定的，
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 租房合同纠纷，合同到期没有续签自动续租，租期纠纷 3个回答
25 - 租房合同纠纷 6个回答20
- 租房合同纠纷问题，关于押金的退还！ 1个回答20
- 租房屋合同纠纷 1个回答0
- 租房合同纠纷 1个回答0
25 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
- (段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
- (高洪祥)(2024-04-24)·签章
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
