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拆迁款不给谁
山东－烟台 04-19 10:27 悬赏 0 发布者:北海qq 给我留言 回答:(6) 前几年购买了城镇二手房，未办理过户，签有购房协议，现要拆迁了。如果不办里过户，凭购房协议拆迁部门能直接将拆迁补偿款补给我吗？还是只认房产证协议无效？
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卖方同意的，可以，否则不行。
追问：
现房主不配合，也没有把握房主到时会把补偿款如数转给我。请问您拆迁时签订拆迁协议，法律上是以房产登记人为准还是以购房协议为准？谢谢！
回答：
以房产登记人为准
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你好，双方协商，一般会直接给被拆迁人的
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回复时间： 2013-04-19 10:36
你好 建议协商解决
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回复时间： 2013-04-19 10:39
如果不办理过户，签订拆迁协议会有麻烦的。
追问：
就是说，如果不办里过户，拆迁部门就有可能与原房主（现房产证上的登记人）签订拆迁协议，补偿款也直接拨给房产证登记人，那我们之间签订的协议不就是无效的了吗？
回答：
拆迁人很有可能会和房产证登记的房主签订拆迁协议的。或者你也可以向拆迁人说明情况，让房主同意拆迁补偿直接支付给你。如果房主不同意的话，你们可能要诉讼解决了。或者房子先拆，然后你们通过诉讼解决。拆迁人待诉讼结束后再决定补偿支付哪一方。
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