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宅基地上房屋买卖签订合同。（部分）

上海－宝山区 04-19 22:57 悬赏 0 发布者:tony19…… 给我留言回答:(4)

宅基地上新建的房屋，我问表哥买了100个平米。请问我该怎么维护自己合法权益和将来动迁时候应得的部分。我是城镇户口。不能进行宅基地买卖。不知道房屋的问题可以解决吗。望律师给予详细解答谢谢

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全部答案

回复时间： 2013-04-20 08:17

买卖无效，无效合同不得履行

回复时间： 2013-04-20 08:11

首先是新建房屋的合法手续是否办妥。其次，非村民的人员出资购房是无法办理房屋和宅基地使用权的相关转让手续的。第三，合同约定的是债权性质的条款。

回复时间： 2013-04-20 22:28

城镇户口购买宅基地合同无效。

回复时间： 2013-04-21 12:21

法律规定非本集体经济组织成员不得购买该集体宅基地上建造的房屋

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